Netvera Emlak Yazılımı — yazilim ve Kurumsal Süreç Yönetimi Çözümü

# NetVera Emlak Yazılımı – Profesyonel Emlak Web Sitesi ve Gayrimenkul Scripti

NetVera Teknoloji Yazılım tarafından geliştirilen NetVera Emlak Script Yazılımı Pro; emlak ofisleri, gayrimenkul danışmanları, proje satış ofisleri ve kurumsal gayrimenkul firmaları için hazırlanmış profesyonel bir emlak web sitesi ve gayrimenkul yönetim çözümüdür.

Yazılım yalnızca ilanların yayınlandığı klasik bir emlak teması değildir. Kurumsal web sitesi, satılık ve kiralık gayrimenkul portföyleri, danışman profilleri, gayrimenkul projeleri, gelişmiş konum altyapısı, interaktif harita, filtreleme sistemi, blog ve emlak rehberi, SEO/GEO/AIO yönetimi, içerik yönetimi ve kapsamlı yönetim panelini tek sistem altında birleştirir.

Dağınık veri takibi, manuel kayıt hataları ve farklı platformlarda yürütülen operasyonları tek merkezde toplamak amacıyla geliştirilen sistem; hem ziyaretçi tarafında modern bir emlak sitesi hem de işletme tarafında kapsamlı bir yönetim altyapısı sunar.


## Portföy ve Gayrimenkul Yönetimi

NetVera Emlak Yazılımı ile satılık ve kiralık gayrimenkuller yönetim panelinden oluşturulabilir, düzenlenebilir, taslak olarak kaydedilebilir, yayına alınabilir, öne çıkarılabilir veya satıldı/kiralandı durumuna geçirilebilir.

Sistem farklı gayrimenkul türlerinin yönetimini destekler:

- Daire
- Rezidans
- Villa
- Müstakil ev
- Arsa
- Tarla
- Ofis
- Dükkan
- Bina
- Depo
- İş yeri
- Ticari gayrimenkul
- Turistik tesis

Her portföy için fiyat, para birimi, brüt ve net metrekare, oda ve salon sayısı, banyo, bina yaşı, kat, toplam kat, ısıtma türü, eşyalı durumu, site bilgisi, aidat, krediye uygunluk, tapu durumu, cephe, otopark, asansör ve balkon gibi detaylı bilgiler yönetilebilir.

Arsa ve arazi portföylerinde ise ada, parsel, imar durumu, emsal, gabari ve tapu bilgileri gibi özel alanlar kullanılabilir.


### Gelişmiş Filtreleme ve Arama

Ziyaretçiler gayrimenkulleri satılık/kiralık durumu, şehir, ilçe, mahalle veya köy, gayrimenkul türü, fiyat aralığı, metrekare, oda sayısı ve özelliklere göre filtreleyebilir.

Portföy numarası üzerinden doğrudan arama yapılabilir. Sonuçlar yeni eklenen, fiyatı artan veya fiyatı düşen gayrimenkuller gibi kriterlere göre sıralanabilir.


## İl, İlçe, Mahalle ve Köy Bazlı Konum Sistemi

NetVera Emlak Script Yazılımı Pro gelişmiş konum altyapısına sahiptir.

Gayrimenkuller;

- Ülke
- İl
- İlçe
- Mahalle
- Köy

hiyerarşisiyle kategorize edilebilir.

Ziyaretçiler önce şehir, ardından ilçe ve mahalle veya köy seçerek yalnızca ilgilendikleri bölgelerdeki gayrimenkulleri görüntüleyebilir.

Konum altyapısı yalnızca filtreleme amacıyla kullanılmaz. İl, ilçe, mahalle, köy ve özel çalışma bölgeleri için SEO uyumlu landing sayfaları oluşturulabilir.

Bu sayede emlak firmasının hizmet verdiği bölgeler Google ve diğer arama sistemleri için ayrı, anlamlı ve optimize edilebilir sayfalar haline getirilebilir.


## İnteraktif Harita ve Gayrimenkul Konumlandırma

Yönetici ilan eklerken gayrimenkulün konumunu interaktif harita üzerinden belirleyebilir.

Haritada pin bırakılabilir, konum değiştirilebilir ve ilana özel yakınlaştırma seviyesi ayarlanabilir.

İlan detay sayfasında ziyaretçiler gayrimenkulün bulunduğu bölgeyi gerçek harita üzerinde inceleyebilir; çevredeki yolları, binaları ve harita sağlayıcısının sunduğu diğer noktaları görüntüleyebilir.

Sistem OpenStreetMap ve Leaflet altyapısını desteklediği için Google Maps API anahtarına zorunlu değildir.

Özel konut ve gizlilik gerektiren ilanlarda:

- Tam konum gösterme
- Yaklaşık konum gösterme
- Haritayı tamamen gizleme

seçenekleri kullanılabilir.


## Görsel, Video ve Medya Yönetimi

Gayrimenkul portföylerine birden fazla fotoğraf yüklenebilir, görseller sıralanabilir ve kapak fotoğrafı belirlenebilir.

Görsellere alt metin ve açıklama eklenebilir. Sunucu desteğine göre WebP formatı ve küçük görsel üretimi kullanılabilir.

Responsive görsel altyapısı ve lazy loading desteği sayesinde yüksek çözünürlüklü gayrimenkul görsellerinin site performansına etkisi azaltılır.

Gayrimenkul detaylarında ayrıca:

- YouTube video
- Vimeo video
- 360 derece sanal tur
- Drone videosu
- Kat planları
- PDF broşür

gibi farklı medya türleri kullanılabilir.


## Danışmanlar ve Gayrimenkul Projeleri

Emlak danışmanları için ayrı profesyonel profil sayfaları oluşturulabilir.

Danışman profillerinde:

- Fotoğraf
- Ad soyad
- Unvan
- Telefon
- WhatsApp
- E-posta
- Biyografi
- Uzmanlık alanları
- Hizmet bölgeleri
- Bildiği diller
- Sosyal medya hesapları

yayınlanabilir.

Her danışmanın aktif gayrimenkul portföyleri kendi profil sayfasında otomatik olarak listelenebilir.

### Gayrimenkul Projeleri

Tekil gayrimenkul ilanlarının yanı sıra yeni konut ve gayrimenkul projeleri de yayınlanabilir.

Projelerde konum, teslim tarihi, proje durumu, başlangıç fiyatı, açıklamalar, özellikler, galeri, video, 360 derece tur, kat planları, PDF broşür, harita, ünite türleri, danışman ve ilgili portföyler yönetilebilir.


## Favoriler, Karşılaştırma ve Müşteri İletişimi

Ziyaretçiler üyelik oluşturmak zorunda kalmadan beğendikleri gayrimenkulleri favorilerine ekleyebilir.

Birden fazla portföy;

- Fiyat
- Konum
- Metrekare
- Oda
- Banyo
- Kat
- Bina yaşı
- Özellikler

gibi kriterler üzerinden yan yana karşılaştırılabilir.

İlan detay sayfasından ziyaretçi doğrudan telefon veya WhatsApp üzerinden emlak ofisine ulaşabilir.

WhatsApp mesajına ilan başlığı, portföy numarası ve ilan bağlantısı otomatik olarak eklenebilir.

Mobil cihazlarda telefon ve WhatsApp aksiyonları hızlı iletişime uygun şekilde konumlandırılmıştır.


## SEO, GEO ve AIO Uyumlu Emlak Yazılımı

NetVera Emlak Script Yazılımı Pro, yalnızca görsel olarak modern bir emlak sitesi değil, arama motorları ve yapay zeka tabanlı arama sistemleri için güçlü içerik altyapısı sunan bir web yazılımıdır.

Sistem içerisinde:

- Temiz URL yapısı
- SEO başlıkları
- Meta açıklamaları
- Canonical URL
- Index / noindex
- Follow / nofollow
- Open Graph
- Breadcrumb
- XML sitemap
- Görsel sitemap
- 301 yönlendirme
- 404 / 410 yönetimi
- Merkezi JSON-LD structured data altyapısı

bulunur.

Filtre URL'lerinin kontrolsüz şekilde binlerce indekslenebilir sayfa oluşturmasını engelleyen faceted SEO yaklaşımı desteklenir.

Arama değeri bulunan bölge ve işlem kombinasyonları ise özel SEO landing sayfaları olarak oluşturulabilir.


### Blog ve İçerik Yönetimi

Entegre blog sistemi sayesinde;

- Gayrimenkul rehberleri
- Gayrimenkul yatırım içerikleri
- Şehir ve bölge analizleri
- Tapu işlemleri
- Konut projeleri
- Kullanıcıların karar vermesine yardımcı olacak bilgilendirici içerikler

yayınlanabilir.

Blog yazılarında kategori, etiket, yazar, kapak görseli, SEO başlığı, meta açıklaması, canonical URL, robots ayarları, Open Graph bilgileri, ilgili bölgeler, portföyler, projeler ve soru-cevap içerikleri yönetilebilir.

İçerik editöründe odak anahtar kelime, H2/H3 başlık hiyerarşisi, iç bağlantılar, görsel alt metinleri, entity ilişkileri, kısa cevap bölümleri ve içerik kalitesi gibi SEO/GEO/AIO kriterleri analiz edilebilir.


## Yönetim Paneli ve Teknik Altyapı

Web sitesindeki içerikleri değiştirmek için kaynak kod düzenlemek gerekmez.

Yönetim panelinden;

- Portföyler
- Projeler
- Gayrimenkul türleri
- Özellikler
- Şehirler
- İlçeler
- Mahalleler
- Köyler
- Bölgeler
- Danışmanlar
- Blog
- Sayfalar
- Menüler
- Medya
- Form mesajları
- SEO ayarları
- 301 yönlendirmeleri
- Site ayarları
- Kullanıcılar
- Yetkiler

yönetilebilir.

Yazılım WordPress veya hazır bir CMS üzerine kurulmamıştır.

Saf PHP tabanlı hafif micro MVC mimarisi, PDO ve Vanilla JavaScript kullanır.

Linux, cPanel ve yaygın paylaşımlı hosting ortamlarında çalışabilecek şekilde hazırlanmıştır.

Üretim sunucusunda Laravel, WordPress, Composer veya Node.js zorunluluğu bulunmaz.


### Güvenlik

Sistemde;

- PDO prepared statements
- CSRF koruması
- Input validation
- Güvenli çıktı işleme
- Parola hashleme
- Oturum güvenliği
- Giriş ve form rate limitleri
- Kullanıcı yetkilendirmesi
- Güvenli dosya yükleme kontrolleri

kullanılır.


## Lisanslama, Kurulum ve Teknik Destek

NetVera Emlak Script Yazılımı Pro, NetVera Lisans Merkezi ile entegre çalışır.

Lisans anahtarı yönetim panelinden aktive edilir. Domain ve ürün kodu lisans sunucusunda doğrulanır.

Her sayfa görüntülenmesinde uzak lisans sunucusuna bağlantı kurulmaz. Yerel doğrulama önbelleği kullanılır.

Geçici internet veya lisans sunucusu bağlantı sorunlarında kontrollü tolerans mekanizması bulunur.

Geçersiz, iptal edilmiş veya domaini uyuşmayan lisanslar aktif kabul edilmez.

Yazılım için başlangıç/paket bedeli 3000 TL'dir.

NetVera Teknoloji Yazılım ekibi kurulum, temel yapılandırma ve satış sonrası teknik destek süreçlerinde kullanıcıların yanında yer alır.


## Sıkça Sorulan Sorular

### NetVera Emlak Yazılımı nedir?

NetVera Emlak Yazılımı; emlak ofisleri, gayrimenkul danışmanları ve kurumsal gayrimenkul firmalarının web sitesi, portföy, proje, danışman, konum, içerik ve SEO süreçlerini tek sistem üzerinden yönetmesini sağlayan profesyonel emlak scriptidir.


### NetVera Emlak Yazılımını kimler kullanabilir?

Sistem emlak ofisleri, gayrimenkul danışmanları, proje satış ofisleri, inşaat firmaları ve kurumsal gayrimenkul şirketleri için uygundur.


### Teknik bilgi gerekiyor mu?

İleri düzey teknik bilgi gerekmez. Günlük içerik, portföy, proje ve danışman yönetimi yönetim panelinden gerçekleştirilebilir.


### Mobil cihazlardan kullanılabilir mi?

Evet. Responsive web mimarisi sayesinde akıllı telefon, tablet ve masaüstü cihazlardan kullanılabilir.


### SEO ve bölgesel emlak sayfaları oluşturulabilir mi?

Evet. İl, ilçe, mahalle, köy ve özel çalışma bölgeleri için SEO uyumlu landing sayfaları oluşturulabilir.


### Teknik destek sağlanıyor mu?

Evet. NetVera Teknoloji Yazılım tarafından kurulum ve satış sonrası teknik destek sağlanmaktadır.


## Canlı Demo ve İletişim

NetVera Emlak Script Yazılımı Pro'yu incelemek, canlı demo ortamını görmek veya detaylı bilgi almak için aşağıdaki kanallardan ulaşabilirsiniz.

Resmi Web Sitesi:

Canlı Demo:

Telefon:
05517238707

WhatsApp:
05517238707

Fiyat:
3000 TL

NetVera Emlak Script Yazılımı Pro; hazır emlak sitesi, emlak scripti, gayrimenkul portföy yönetimi, danışmanlar, projeler, gelişmiş konum altyapısı, harita özellikleri, blog, SEO/GEO/AIO araçları ve kapsamlı yönetim panelini tek bir profesyonel çözümde bir araya getirir.